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五莲人你还不买房?利好来了!3大信心支持你买房!

来源:日照新闻网 发布时间:2022-11-18 14:35:33

一直在观望,自认为房价还会往下跌,这是一部分人存在的侥幸心理,但实际上买房人的早已经赚了。一年不买房,房价也没下跌,钱也没省下来!所以你还要犹豫吗?你还要观望吗?

房地产的春天要来了吗?别怀疑!这次可能真的可以给死气沉沉的楼市打一针强心剂。就在11月13日,央行和银保监会出台了房地产的金融16条,标题叫:“关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知”。


市场信心


1、稳定房地产开发贷款投放;

2、支持个人住房贷款合理需求;

3、稳定建筑企业信贷投放;

4、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期;

5、保持债券融资基本稳定;

6、保持信托等资管产品融资稳定;

7、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款;

8、鼓励金融机构提供配套融资支持;

9、做好房地产项目并购金融支持;

10、积极探索市场化支持方式;

11、鼓励依法自主协商延期还本付息;

12、切实保护延期贷款的个人征信权益;

13、延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排;

14、阶段性优化房地产项目并购融资政策;

15、优化租房租赁信贷服务;

16、拓宽租房租赁市场多元化融资渠道。


购房信心


鼓励金融机构结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等,在城市政策下限基础上,合理确定个人住房贷款具体首付比例和利率水平。

支持国家开发银行、农业发展银行按照有关政策安排和要求,依法合规,高效有序地向经复核备案的借款主体发放 “保交楼专项借款,封闭运行、专款专用,专项用于支持已售逾期难交付住宅项目加快建设交付。

对于因疫情住院治疗或隔离,或因疫情停业失业而失去收人来源的个人,以及因购房合同发生改变或解除的个人住房贷款,金融机构可按市场化、法治化原则与购房人自主开展协商,进行延期展期等调整,相关方都要依法依规、信守合同、践行承诺。

个人住房贷款已调整还款安排的,金融机构按新的还款安排报送信用记录;经人民法院判决、裁定认定应予调整的,金融机构根据人民法院生效判决、裁定等调整信用记录报送,已报送的予以调整。金融机构应妥善处置相关征信异议,依法保护信息主体征信权益。


品牌信心

国资背景 实力诺信

诺信地产成立于2019年,是具有国资背景的创新型地产开发企业,业务涵盖地产开发、建设施工、供应链金融服务、房产销售、物业管理五大核心版块,下辖7个管理中心,31家公司,开展房地产开发全产业链服务。公司依托国资背景金控集团、市属国有资本投资运营平台的优势地位,以幸福生活创造者的公司愿景,肩负着省内多地城镇化建设的使命。

匠心精铸  一级承建

项目的承建商是泰安宏大建设工程有限公司,公司成立于2000年4月,注册资金10960 万元。历经二十余年的开拓进取,公司现已成长为建筑施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包三级资质。公司连续多年被泰安市住建局评为质量、安全管理先进企业,2008 年至今省级“守合同、重信用”企业,企业的综合实力逐年提高,历年被评为泰安市建筑业先进企业。


品牌物业 五星服务

物业管理方面,我们项目拟引进国内一线品牌五星级物业服务公司,为业主提供管家式五星级物业服务,小区启用红外周际感应系统,在小区出入口、每个死角、围墙等区域都设有红外线和摄像头监控,任何情况都在第一时间传达到我们小区的物业安防中心,同时,我们还为您启用24小时保安巡逻、全天候电子巡更系统、楼宇可视对讲等高科技的智能安防体系,为您和家人提供了一个最安全的居家生活。


大城生活 国风美学

项目总占地面积5.6万余方(约84亩),总建筑规模约12万平方米,绿化率高达47.32%,规划建设11栋低密度纯电梯花园洋房,其中9层1栋、10层3栋、11层的7栋,共612户,停车位837个,充分满足业主的停车需求,节省停车时间。

项目容积率仅为1.44,现在五莲县城在售的小区,容积率基本都在2.0以上,容积率越高,居住人口越密集,而我们莲山郡都,牺牲掉利润最大化,就是在限有的土地上建更少的房子,房子少了,绿化率自然高,楼间距也会更加舒适,就像生活在公园里。


北城央心,爆款户型

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来源:莲山郡都


编辑:王晓丽
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