主流日照讯 近年来，东港区在“红色物业”探索实践中，突出党建引领、行业自律、规范管理、服务群众四个方面，将社区物业打造成为党在城市基层的重要力量。

突出党建引领，烙深红色底色。作为日照市驻地区、主城区，东港区在创建全国文明城市、开展城市精细化管理的实践中，将党建工作嵌入物业管理服务。吸收80名物业项目党员负责人担任社区大党委“兼职委员”，推动90余名物业企业党员骨干兼任社区网格长、街长、楼长，搭建起物业企业与社区、居民间沟通的桥梁。指导物业企业成立物业管理协会，吸收发展会员单位70余家，在符合条件的17家设立党组织，向协会、企业选派党建工作指导员，实现协会会员单位党的组织和工作全覆盖。

突出行业自律，展现红色形象。在物业服务行业开展“标准建设年”“对标达标”活动，组织全区300余名物业项目负责人、部分企业主要负责人分批到优秀项目学习观摩，提高企业标准化、规范化管理水平，增强物业服务质量。组织物业项目负责人、业主恳谈会，健全服务价格标准内容、投诉渠道和方式、公共部位收益信息“三公开”等制度，发挥业主参与管理、监督服务的作用，引导物业企业主动融入城市社区大党建格局。

突出规范管理，营造红色氛围。制定《物业服务（企业）星级考核评选办法》，每年由街道党工委对物业企业进行考核，党建工作考核结果作为物业、价格主管部门年度物业管理综合考评、核定收费标准的重要依据。把考评结果纳入企业信用综合评价体系，连续2年不合格，列入行业信用“黑名单”，取消各类奖励评比资格。

突出服务群众，感受红色温度。注重展现社区物业的公益属性，物业企业联合街道社区开展消防安全培训、重阳文艺汇演、红色宣讲等社区文化活动，向社区群众提供精神食粮。物业企业党员带头开展社情民意大走访，通过居民议事、志愿服务、法律援助等，集中解决下水道堵塞、电梯维修等小区物业“堵点”问题，形成了“大事一起干、好坏大家评、事事有人管”的社区治理新局面。

（日照报业全媒体记者 史树梅 通讯员 崔彦峰）