为落实《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》(国办发〔2019〕8号)要求，日照市不动产登记中心山海天业务部通过人脸识别、信息共享来优化流程、精简材料，改善营商环境，针对群众没有携带居民身份证身份无法识别的情况，试行“电子身份证”，并对不动产证的查档等业务试行“空手办”。

第一次到不动产大厅办理不动产登记的群众，没有携带居民身份证，首先需要用手机下载“爱山东”APP，打开“爱山东”APP，手机端活体识别并注册认证后，扫描人脸确认，取得“居民身份证电子信息”并生成二维码。工作人员进入日照市电子证照共享服务平台扫码二维码信息，打印出身份证，本人签字确认后，可以办理不动产各项业务。

二手房转移登记申请。“爱山东”APP内设置有二手房转移登记申请的专栏，当事人通过人脸识别身份验证，选择要办理过户登记的房产，填写房屋过户交易价格、买方信息，网上提取电子身份证、房产证等有效证件后，即可完成网上申请。不动产登记工作人员审核通过后，将会发送信息，当事人根据提示网上缴纳税费后，可以随时到不动产登记大厅领取证书。审核不通过的，网上会及时进行反馈，当事人在APP中补充即可。

为全力以赴解决群众办事堵点问题，加快实现政务服务“一次办好”，近日日照市不动产登记中心山海天业务部要求进一步精简申请材料，最大限度减轻群众负担，方便群众办理不动产登记，对于身份证没带的、身份证缺失的，可以用“电子身份证”办理相关业务。

“电子身份证”支持线下业务办理，也支持“互联网+政务”线上办理，助力零材料、减材料。同时不动产办证进度查询、预约登记、个人住房信息查询、房产限制查询、二手房转移登记申请等与不动产登记相关的主要事项都可以网上办。群众可以随时随地提交申请，实现不动产登记服务大厅24小时不打烊。